2024年5月济南邦得人力资源有限公司总公司关于济南市高层次人才购房补贴申请受理通告
浏览次数：0 日期：2024-04-25
2024年5月济南邦得人力资源有限公司总公司关于济南市高层次人才购房补贴申请受理通告
根据《济南市高层次人才购房补贴申请发放实施细则》（济人才办发〔2020〕23号）要求，现就申报工作通告如下：
一、申请受理时间
为避免系统维护升级员工无法提报，本次济南市高层次人才购房补贴申请受理时间为2024年5月1日-2024年5月8日周一至周五（节假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合条件人员统一通过申报系统报送资料至邦得。同时，24.03.26开始系统调试无法申报，请见第1附件。如果系统调试没有恢复，无法申报该补贴。
该时间为本次申报时间，如果上级部门有调整，根据上级部门政策进行调整。后期根据区住建局反馈受理时间情况以及邦得工作安排情况发布其他月份的申报通知。其中计划9-11月左右受理工程系列中级以及副高级职称评审以及如今年的防控疫情等客观情况发生变化上级部门关闭申报系统，这几个月预计不受理济南市高层次人才购房补贴申请，具体根据上级部门政策来看。
二、申报范围及条件
（一）经市委人才工作领导小组办公室（简称“市委人才办”，下同）认定的A、B、C、D类人才，应同时符合以下条件：
1.申请人邦得总公司在职在岗；
2.2017年5月（含）“人才新政30条”政策出台后，申请家庭（含申请人、配偶及未满18周岁子女，下同）在济购买且拥有的唯一住房（不含购买直系亲属住房）;
3.购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录；
4.与邦得总公司签订有效劳动合同3年及以上合同并正在执行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得总公司户下正常缴纳济南市职工社会保险，至少申报时上个月社保已从邦得总公司账户下缴纳到账；
5.申请人拥有个人有效带国徽社保卡（社保区以及金融区已开通，已咨询银行该社保银行卡没有收款限额。如果上级部门审核通过可以收到对应补贴金额。比如硕士如果上级部门发放申领审核通过，住建不抵扣的情况下发放10万元，这个补贴金额可以收到，同时当月收款的话其他款项可以转入转出。注：有的社保银行卡是二类卡，会有限额，无法转款，需本人找银行调整，具体咨询系统中的社保卡右上角的银行）;
6.申请购房补贴的房屋将来交付以后，请有符合条件的全款发票正式发票同时已经交税全部完毕，有符合条件的房产证；
7.申报补贴网站可以联网抓取到申报补贴房子的济南购房网签备案等数据；
8.根据申报经验请购买符合条件的济南小区住宅房屋用途为住宅，不要购买公寓。因为很多公寓是否真的是住宅居住型等，员工无法核查，导致员工不符合条件；
9.24.03更新离异的申报人员，离婚协议或者法院民事判决书（含生效证明）或者法院民事调解书中约定的房产：不是婚内共有、不是婚内所买、房产不给申报人。
10.上级部门规定的其他条件。
（二）全日制博士、硕士研究生人才，包括：驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生，上述人才应同时符合以下条件：
1.企业申请人与邦得总公司签订有效劳动合同3年及以上合同并正在执行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得总公司户下正常缴纳济南市职工社会保险，至少申报时上个月社保已从邦得总公司账户下缴纳到账；
2.申请家庭购房时间需在2019年9月（含）“双创19条”政策出台以后，且住房网签时间在申请人毕业5年内；
3.所购住房为申请家庭在济拥有的唯一住房（不含购买直系亲属住房）;
4.购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录；
5、申请人邦得总公司在职在岗；
6、申请人拥有个人有效带国徽社保卡（社保区以及金融区已开通，已咨询银行该社保银行卡没有收款限额。如果上级部门审核通过可以收到对应补贴金额。比如硕士如果上级部门发放申领审核通过，住建不抵扣的情况下发放10万元，这个补贴金额可以收到，同时当月收款的话其他款项可以转入转出。注：有的社保银行卡是二类卡，会有限额，无法转款，需本人找银行调整，具体咨询系统中的社保卡右上角的银行）;
7.申请购房补贴的房屋将来交付以后，请有符合条件的全款发票正式发票同时已经交税全部完毕，有符合条件的房产证；
8.新引进”所指的具体时间为毕业之日起五年内在符合条件的驻济用人单位工作；
9.申请人必须先毕业，再购房；
10.国外学历毕业时间为实际毕业时间；
11.申报补贴网站可以联网抓取到申报补贴房子的济南购房网签备案住宅用途等数据；
12.根据申报经验请购买符合条件的济南小区住宅房屋用途为住宅，不要购买公寓。因为很多公寓是否真的是住宅居住型等，员工无法核查，导致员工不符合条件；
13.24.03更新离异的申报人员，离婚协议或者法院民事判决书（含生效证明）或者法院民事调解书中约定的房产：不是婚内共有、不是婚内所买、房产不给申报人。
14.上级部门规定的其他条件。
本通告所称企业，是指济南行政区域内依法注册的各类企业及其他经济和社会组织。
三、申报程序及材料
（一）业务申报通过济南市住房和城乡建设局（http://123.232.99.203:9999/jsdp-web/login）“济南市人才住房保障信息管理系统”办理。邦得总公司通过系统注册单位账号，请符合条件用工单位审核同意的邦得在职员工加入2022年-2024年邦得购房补贴申报QQ群：557212180（申报QQ群群文件中24.4.25上传申报流程图等），预审核及进行开通系统前审核通过员工，邦得为符合条件的人才开通个人申报账号和权限。
邦得总公司单位注册。邦得总公司通过济南人才网购房补贴系统注册单位账号，注册后为符合条件的申请人开通个人申报账号和权限。
邦得单位注册账号时，需在线填报单位基本信息，并上传以下材料：委托书、营业执照或事业单位法人证等原件扫描件。
（二）个人申报。申请人通过单位分配的账号登录信息系统，在线填报个人及家庭成员姓名、身份证号，并授权查询相关信息后，系统联网调取婚姻、学历、人才等级评定、社保、网签备案、不动产登记等信息，同时附件上传以下原件扫描件或图片附件：（1）申请人婚姻状况材料单身（未婚）提供未婚声明，24.4.25模板上传群文件）；已婚的提交结婚证；24.03更新离异的需民政局办理离婚，提交离婚证及离婚协议或法院民事判决书（含生效证明）、法院民事调解书，后面的材料对房产归属有约定；单身（丧偶）的提供相关证明；（2）上传系统个人界面带有济南购房网签时间、备案用途等的截图上传至其他；（3）如在章丘地区等无法联网抓取到济南购房地方买房的话，去该区住建局打出来不动产登记信息（需包含济南购房网签时间盖专用红章出具时间等），如果没有，需要去该区住建局人工窗口请他们出具不动产登记信息包含济南购房网签时间出具时间等的盖红章证明试一下；（4）在济南莱芜区、济南钢城区、济南莱芜高新区等区县购房申报补贴系统无住宅用途的请去购房所在地的区住建局开具房产查询报告加盖区住建局房产档案查询专用红章试一下；（5）申请人界面需要上传的其他附件；（6）上级部门规定上传的其他材料。并系统提交至邦得总公司（系统提交至邦得前学历信息、婚姻信息不是未婚状态的、购房网签时间已备案等需要有系统自动调取结果）。系统自动调取信息不成功的，申请人可根据提示上传证明材料（原件扫描件或照片）。
其中，国（境）外院校毕业生须通过系统上传教育部出具的《国（境）外学历学位认证书》的原件扫描件或照片。
（三）联网审核。邦得总公司对申请材料确认后，提交至单位注册地区县（管委会）住房城乡建设部门审核。区县住房城乡建设部门通过系统自动比对信息的方式，对申请家庭的婚姻、人才类别、学历学位、社保缴纳、购房网签备案等信息进行查验。申请家庭的房产信息，以及自动比对不成功的信息进行人工核查。
（四）公示及发放。目前上级部门计划每月初，市保障性住房服务中心通过系统汇总上月审核通过的人员名单，并在济南人才网公示，公示期为5个工作日。公示期满无异议的，区县住房城乡建设部门将补贴资金发放至申请人社保卡金融账户。
四、注意事项
1.申请人购房并办理网签备案后即可申请，购房时间以房产交易信息系统登记的网签备案信息记录为准。
2.所购住房产权应为申请人单独所有，申请人已婚的，产权可为配偶单独所有或申请家庭成员共有（含未成年子女单独所有）。
3.夫妻双方均符合申请条件的，可分别申请，经核准后可分别享受对应标准的补贴，但享受总金额不得超过购房金额。
2020年已取得购房补贴资格的家庭，如配偶符合申请条件的（用于申请购房补贴的住房需为同一住房），可另行提出申请。
4.人才购房补贴领取后，购房合同网签备案原则上不得撤销或变更，因特殊情形需要撤销或变更的，应先行退回已领取的购房补贴。
5.人才购房补贴只可享受一次。已享受我市其他人才购房补贴政策的，不可重复享受。已享受或正在享受住房城乡建设部门根据相关政策核发的租赁住房补贴的，可申请购房补贴，但需扣减已享受金额，同时终止发放未领取的租赁住房补贴。
6.根据去年申报经验，该申报系统：在市、区（县）住房和城乡建设部门反馈审核意见5个工作日内，补充完善材料后要重新提交审核，逾期未提交的，视为放弃本次申报。
7.所购住房产权应为申请人单独所有,申请人已婚的,产权可为配偶单独所有或申请家庭成员共有。夫妻双方均符合发放条件的,可分别享受 ,但享受总金额不得超过购房金额。
8.如果上级部门审核通过，请大家在申报最终审核通过领取完毕补贴前保持邦得总公司在职在岗，以防止后期无法领取补贴。预计后期住建局会不定期检查，建议申报补贴的房产证下来前济南房屋状况保持不变，婚姻状况等保持不变。同时，申报房屋房产证下来以后，请申报人实际居住。如果存在租赁给其他人员情况，请租房前与承租人沟通协商降低房租等，使承租人不申报租赁住房补贴等住建局能够联网查到的补贴。
9.其他员工分享的办理社保卡的方式：手机下载济南人社app，注册办，打印系统给的电子版材料去系统内选择的银行办理即可，出卡速度三十分钟内。不用去社保局办理。
邦得在职派遣员工如果没有社保卡或者社保卡相关事宜请加入邦得业务咨询QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已满，存在离职员工退群，欢迎大家加入邦得业务QQ2群751112628），通过群文件上传的社保卡文件夹根据《邦得在职员工社保卡申领指南》等及时制卡文件本次补贴申报时间范围内提前进行操作，如果遇到难点请工作时间QQ小窗咨询QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得对接业务老师。
社保区及金融区去办理开通时请注意防护： 社保区开通：需本人带着身份证社保卡口罩手机健康绿码等注意防控疫情注意防恶劣天气去定点药店开通，如漱玉平民。
金融区开通：本人带着身份证社保卡及申报时社保卡系统预留手机号的手机（预计会发短信验证）健康码绿码口罩等注意防控疫情注意防恶劣天气去社保卡右上角的银行现场激活金融区。
10.邦得引才咨询电话：0531-87081703，18563706627；
2022年-2024年邦得购房补贴申报QQ群：557212180；
网站信息系统技术支持电话：88886600 转 804
11.上级审核部门与税务为2个系统，如果后期税务部门要求审核通过人员缴纳税的话，请根据税务部门的要求及时操作。
12.请示上级部门目前政策：公务员、事业编、无业、外地单位（在外地交社保）工作等情况无法申报申领补贴。
13.住建部门接受上级部门审计检查，如果届时被查出来需要退回补贴，请届时按时退回，防止上征信等。
14.已婚的情况（包括将来已婚等），员工、配偶或者子女申报过租赁住房补贴、人才补贴等，那么员工、配偶或者子女在有效期内的补贴协议立即终止，同时上级部门审核通过发放的补贴预计需要退回。
15.高层次人才生活和租房补贴与人才公寓、购房补贴不同时享受。已申请并享受高层次人才购房补贴政策的,不再享受生活和租房补贴。
16.购买的符合条件的济南小区住宅请一定正规安全。
五、有关要求
1.申请单位及申请人要客观、如实填写申报事项；用人单位要对申请人基本信息及上传材料核查，确保内容真实有效。
2.各区县（管委会）住房城乡建设部门要指定专人在工作时间内负责即时受理，并做好相关业务的咨询及服务工作，审核通过系统数据、部门会审等手段，对申请家庭相关信息进行核查。市保障性住房服务中心负责安排专人做好业务指导、系统支撑、信息汇总及公示工作。
3.建立诚信档案制度，对弄虚作假冒领或者套取补贴的单位和个人，一经查实，追缴所发资金，通报有关部门，列入济南市公共信用信息平台，对失信行为进行联合惩戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
附件：1.人才购房补贴申请常见问题认定标准
2.240326开始系统暂停服务通知
济南邦得人力资源有限公司
2024年4月25日
附件1
人才购房补贴申请常见问题认定标准
1.关于社保缴纳认定。提出申请时，用人单位已为申请人在济南缴纳社会保险，且当前为正常在缴状态；由用人单位委托第三方机构代缴社保的，需出具相关委托证明。
2.关于房屋类型认定。按照济南市住房限购政策要求，购买的房屋属于住房类型（包含但不限于住宅、居住类房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申请购房补贴；在未实行限购的区域购房的，参照限购区标准执行。
3.关于购买直系亲属住房的认定。购买申请人与配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，视为购买直系亲属住房。
4.关于申请人及家庭成员在济其他住房的认定。拥有合法产权的住房、已办理网签备案的住房、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房、已通过房改审批但未登记确权的住房、已享受货币拆迁政策未满 3 年的住房、其他实际取得的住房。